سميح ساويرس: السوق العقاري في مصر يتجه إلى حركة تصحيح

القاهرة- مباشر: توقع رجل الأعمال المصري سميح ساويرس، حدوث حركة تصحيح خلال الفترة المقبلة، مع خروج بعض الشركات التي دخلت السوق دون امتلاك الملاءة المالية الكافية، أو اعتمدت على الاقتراض المفرط، ولم تتمكن من الالتزام بمواعيد البناء والتسليم.

وأوضح في تصريحات على هامش افتتاح مهرجان الجونة السينمائي، أن الشركات القادرة على الاستمرار ستكون الكيانات الجادة التي تمتلك خبرة فعلية في تنفيذ المشروعات وتسليم الوحدات في مواعيدها، وتلتزم بالانضباط المالي والتشغيلي.

واستبعد ساويرس حدوث فقاعة عقارية في مصر، مستندًا إلى استمرار النمو السكاني وما يفرضه من طلب متزايد على الوحدات السكنية، مشيرًا إلى أن السوق يحتاج إلى ما لا يقل عن نصف مليون وحدة سكنية سنويًا لتلبية احتياجات الزيادة السكانية.
وأضاف أن التوقف عن البناء في مصر لمدة أربع سنوات قد يؤدي إلى عجز يُقدر بنحو مليوني وحدة سكنية، محذرًا من أن انتشار مشاعر الفزع والقلق بين المتعاملين في السوق قد يدفع بعض المشترين والبائعين إلى الانسحاب مؤقتًا.